（２）マイホームを売却する場合

　ＡさんもＢさんも、この家は売ってしまおうと決めた場合には、
　ローンがまだ１０００万円残っていて、２０００万円で売却可能とすると　
　売却価額から諸経費（５０万円とします。）を控除して残ローンを返済して余りがあれば、その余りは共有財産として分与の対象になりますので、
　２０００万円－５０万円－１０００万円＝９５０万円　←財産分余の対象

　しかし、売却価額８００万円とすると 　８００万円－５０万円－１０００万円＝－２５０万円　←残ったローンの金額　
　売却価額から諸経費を控除した残額では残ローンを控除できない場合、
　つまりローンが残った場合にもしもＢさんが上記の連帯保証人、連帯債務者であればＢさんは金融機関との間では残った２５０万円のローンの支払義務を免れることができません。

　離婚の際にマイホームがある場合、この他にも、不動産の所有名義が共有の場合等様々なトラブルの要因があると思っていただく方がいいと思います。
一度、専門家にご相談されることをお勧めします。

1 2