事例

　Ａさん（５５歳）は先日、８２歳のお父様を亡くしました。お母様は既に他界していたため、Ａさんと、Ａさんのお兄様であるＢさん（５８歳）とで、遺産分割を行うことになりました。遺産分割協議のためにＡさんがＢさんのお家を訪れると、Ｂさんは、
「おやじは、全部で１億円の価値のある土地と建物の他、預金も１００万円残してくれた。でも、Ｘ銀行からの借金が９０００万円もある。この借金は俺が全部返済し、おやじの不動産は全部俺が相続する、代わりに、預金１００万円はお前が相続する、という方法でどうだ？」
と提案してきました。

　Ａさんは、「返済手続も面倒だし、借金について責任を負わないで１００万円も相続できるのならお得ね。でも、何か引っかかるわ・・・。」と悩んでいます。

　果たして、ＡさんはＢさんの提案をすんなりと受け入れても大丈夫なのでしょうか。

　実は、このＢさんの提案には重大な落とし穴があるのです。
　したがって、Ｂさんが、お父様が遺した不動産を上手く売れなかったり、売れたとしても私的に使ってしまったりして、お父様が遺したＸ銀行への借り入れを返済できなかった場合には、ＡさんもＸ銀行に対し４５００万円の限度で支払い義務を負うことになります（ＡさんがＸ銀行に４５００万円返済した後に、ＡさんがＢさんに対し４５００万円を支払うよう請求することは可能ですが、Ｂさんに支払う資力がない危険性は大きいでしょう。）

　以上のように、Ｂさんの提案には大きな危険性があるため、Ａさんとしては少なくとも、

① Ｘ銀行との間で、Ｂさんに債務を引き継がせる旨の免責的債務引き受け契約をし、かつ、
② 相続不動産に抵当権が設定されていた場合にはＢさんのみを債務者とする変更登記をしてから、
Ｂさんの提案に乗るべきです。

　遺産分割協議では、一方の都合のいい提案をされて、後で泣きをみることも珍しくありません。ご自身ではお気づきになることが困難な落とし穴もある可能性がございます。遺産分割協議の際には是非一度ご相談ください。